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老厂变身 北京齿轮厂华美转身

类别:案例展示   发布时间:2019-05-19 19:36   浏览:

  生产车间变身大秀场,制造齿轮的机器设备重新组合成为艺术范儿十足的雕塑,文创企业在原工厂办公楼安家,橙色环形“空中跑道”连接各个建筑,工业风和现代感,结合……在朝阳区定福庄西里2号,占地约6.6万平方米的北京齿轮厂,转型为北汽齿轮场文创园(24H齿轮场),升级为市民的娱乐休闲,。

  北京齿轮厂1960年2月成立,以汽车齿轮研发制□◁造为主,曾经在1961年至1963年的全国行业产品质量评比中,连续三年斩获行业第一。1991年的经营数据足以证明它的“江湖地位”:职工总数已经达到4300人,销售收入22500万元,上缴利税达4100万元,居全国汽★△◁◁▽▼车齿轮行业第一。

  “它真的见证了新中国历史”,北京齿轮厂老员工说,正对大门的办公楼,建造时使用的是人民大会堂竣工后留下的余料。但是,随后企业发展却是急转直下,外方公司撤资、市场环境巨变等接踵而来,巨大的人员负担和债务压力使企业经营日渐困难。2013年10月,经历了资产重组、破产调整等步骤后组建的北京北齿有限公司启动整体搬迁。一年多以后,除变速箱总装车间外,其他车间全部顺利搬○▲-•■□迁至河北黄骅,北京定福庄厂区保留产品△▪▲□△开发部和营销部。

  北京齿轮厂腾退后,北汽集团决定升级打造齿轮场文化创意产业园,定名“北京齿轮场”。由恒盛置业所属的北京首尚定福庄文化产业发展有限公司作为建设及运营主体。

  园区内融合了齿轮元素的创意雕塑随处可见。淡绿色的老齿轮机器,配上红棕色的铁罐,这样的混搭基座上坐着一位一手托腮的“思想者”,成为园区一景。这也成为市民逛园打卡的◆●△▼●热门景点。

  “不同于一般文创园区以出租为主,我们要打造一个文化综合体,就像‘平面版的侨福芳草地’,吃喝玩乐都能满足。不仅能☆△◆▲■让创客们有一个激发创意的环境,也是面向普通市民开放的城市公园。”园区管理负责人说。

  齿轮场共分为两期开★▽…◇发,可为企业提供5万平方米的品质办公区、4500平方米的创客公寓、3000平方米的协同办公空间以及1600平方米的全功★-●=•▽能时尚秀场。

  园区围绕文化创意和消费升级两大主题经营,对企业入驻•●是有一定门槛的。目前园区已经入驻了30余家企业,包括参与制作《见龙卸甲》等电影的“锋漫影视”、垂直跑步社区“悦跑圈”、互联网母婴创业品牌“爸爸的◇•■★▼选择”等。在目前完成改造的2万多平方米空间内,已经迎来了不少△▪▲□△聚光灯下的业务——老车间里搭起的录影棚中,鹿晗、林宥嘉、小宋佳等明星在这里录制了节目。

  据齿轮场园区管理负责人介绍,这里是“三里屯+798”的结合体,园区将为创业者提供全方位空间生态圈和全产业链服务生态圈。

  全方位空间生态圈是为入驻企业提供个性化办公、休闲体验、生活配套、互动交流的承载空间。全产业链服务生态圈是指立足品牌孵化,为企业提供◆◁•从成立、成长、发展、壮大的一站◇…=▲式解决方案。

  “齿轮场”做为创新型文创园区的探索性实验,力求开辟一条新的▪…□▷▷•商业模式,为文创产业创业者构筑更加广阔的平台。

  园区作为朝阳国家文化产业创新实验区的,项目,主动承担实验区公共服务平▷•●台职能,力争成为文创实验区产▲●…△业融合发展的引领者;园区作为企业发展的深度参与者,兼具“房东、股东、服务◆▼商”三种职能。

  据园区管理负责人介绍,齿轮场尝试对入驻企业进行投资、孵化、股权分红的服务商模式。对于园区内的文化企业来说,占据文化产业高端环节的齿轮场,既是办公场所的空间提供商,也是文化产业红利的分享者,甚至是企业发•□▼◁▼展的见证者、深度参与者乃至引领者。

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